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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
299 000 €
+66.11 %

Maison 6 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur terrain clos et boisé, situé bien au calme et sans vis à vis dans une impasse, ce pavillon quasi de plain pied à fait l'objet d'une rénovation entre 2019 et 2022 et est disponible immédiatement. Il offre une entrée 4.35 m² qui dessert la cuisine 11.29 m² entièrement équipée ouverte sur les pièces de vie d'un côté ( séjour 29 m² et salle a manger 15 m²), accès à une terrasse couverte 11 m² et un patio 8 m² de l'autre coté ! La partie nuit se compose d'une chambre en suite 13 m² avec salle d'eau et placard aménagé, 3 chambres (9,13 et 13 m²) avec placards dont deux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse, salle de bains complète avec WC 7.30 m², WC indépendant 4.41 m² avec son lave mains. Cellier 9 m² et garage 33 m² pour deux voitures, portail sectionnels automatiques. Carport. Cave et vide sanitaire accessibles depuis l'extérieur. Une dépendance en bois 30 m² vient compléter ce bien. Proche des commerces et écoles, Maison confortable grâce à des travaux de rénovation récents : Chauffage électrique, présence de 2 splits réversibles 2020, un poêle à bois double combustion (DPE valorisé en D et GES en B), chauffe -eau thermodynamique, huisseries de 2020, VMC et climatiseurs de 2022 ! Assainissement individuel à mettre en conformité. À voir sans tarder ! Confort et tranquillité garantis ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 592 m²
  • Surface terrasse : 12 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 182 € / m²)
    +66.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 66.11 % (119 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1474
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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