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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Villecresnes (94440)
435 000 €

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Villecresnes centre - située à quelques minutes à pied de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette maison non mitoyenne d'environ 119 m² habitables sera idéale pour une famille, offrant un cadre de vie calme et sécurisant. Son jardin joliment arboré vous permettra, grâce à ses 2 terrasses, de profiter des beaux jours en toute intimité. Elevée sur un terrain de presque 460 m² entièrement clos, elle comprend au rdc une entrée avec placard, un double salon / salle à manger avec accès de plain-pied au jardin, une cuisine indépendante meublée et équipée, une 1ere chambre avec placard et salle d'eau et un wc séparé. Le 1er etage se compose quant à lui de 2 chambres avec placards desservies par un palier, une salle de bain, une pièce sous combles actuellement aménagée en bureau (pouvant se transformer en 4ème chambre) et un 2ème wc séparé. Les + : fibre, toiture et façade nettoyées en 2020, portail / portillon alu et porte d'entrée de 2021, radiateurs électriques neufs (sauter), sdb et sde refaites en 2019 / 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 458 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288749
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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