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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Villecresnes (94440)
397 000 €
-4.8 %

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - laurence paillez (06 50 17 01 84) vous propose : j'ai le plaisir de vous présenter cette perle rare, une belle maison indépendante édifiée sur un sous-sol total. Maison en toute propriété de 121 m² et 70 m² de sous-sol. Possibilité de garer plusieurs véhicules sans se déranger. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, des commodités pratiques avec wc et salle d'eau avec douche l'italienne, un espace de vie lumineux avec salon / salle à manger, véranda chauffée et une cuisine fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Étage : trois chambres, un wc supplémentaire, et une salle de bains élégante. Points forts : emplacement privilégié : moins de 10mn à pied du centre-ville. Parcelle généreuse : 500 m² de jardin offrant de multiples possibilités pour créer votre propre oasis extérieure. Agencement astucieux : avec un sous-sol total, cette maison offre des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre une vie paisible et confortable, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses résidents un confort optimal, tout en favorisant une connexion constante avec la nature environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence paillez ei (id 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 501 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 000 € (soit 3 281 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444245
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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