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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Villecresnes (94440)
485 000 €
-2.81 %

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Villecresnes : venez visiter en famille cette maison chaleureuse et conviviale ! Ses 134 m² habitables vous apporteront un confort de vie ou chacun trouvera son espace. Côté extérieur, son joli jardin bien exposé avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le rdc, entièrement repensé et rénové en 2019, découvrez un séjour (poêle à pellets) semi-ouvert sur la cuisine dînatoire meublée et équipée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau (wc séparé). Accès direct au garage. À l'étage, 2 chambres de belle superficie (15,7 - 17,9 m² hab.) avec dressing, une 3ème chambre, un bureau / salle de jeux et une salle d'eau avec wc vous attendent. Un très grand garage pouvant accueillir des véhicules utilitaires ou faire office de stockage ainsi qu'un abri de jardin complètent de bien. On aime : rénovation récente du rdc, excellente isolation de la toiture, plusieurs places de parking en intérieur et extérieur, proche nature, aucune anomalie dans les diagnostics, double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 665 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Justice
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 619 € / m²)
    -2.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.81 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1241211
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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