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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Villecresnes (94440)

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Vente maison 6 pièces 122 m² Villecresnes (94440)

399 000 €

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Julien Sarfati (06 69 63 89 01) vous propose : Maison individuelle 6 pièces de 140 m² environ au sol (122,37 m² environ Loi Carrez) édifiée sur un terrain de 500 m² environ dans un secteur très calme. Le bien offre de très belles possibilités d'évolution. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Vous y découvrirez : Un grand jardin, une belle entrée avec placards, un séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 30 m² environ avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : une grande chambre (possibilité de suite parentale), une véranda de 25 m² environ, une cuisine d'été, une salle d'eau, un garage et un cellier. Combles aménagés en une vaste chambre avec plusieurs rangements sous pente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Le jardin comprend un bel abris de jardin carrelé en très bon état. Chauffage gaz individuel (chaudière de marque Frisquet). Les ' + ' : Secteur calme, aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, belles possibilités, exposition plein sud, grande terrasse et véranda, garage avec porte motorisée, possibilité d'agrandir le séjour et d'ouvrir la cuisine, double vitrage, fibre optique, interphone, ravalement récent, beaucoup de rangements. Conseiller disponible 7 / 7 pour votre projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sarfati EI (ID 30543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.