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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Vicq-sur-Breuilh (87260)

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Vente maison 6 pièces 167 m² Vicq-sur-Breuilh (87260)

259 000 €

Maison 6 pièces Vicq-sur-Breuilh (87260)

Iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Magnac-Bourg et des écoles de la commune de Vicq sur Breuilh et Magnac-Bourg, cette maison familiale de lotissement offre une surface habitable de 167 m². L’ensemble est édifié sur une parcelle sans aucun vis à vis de 1865 m² entièrement clôturée et bénéficiant de deux accès différents grâce à son portail et son portillon. L’entrée de la maison s’ouvre sur un beau double séjour – salle à manger bénéficiant d’une vue sur le jardin. Ouverte sur la salle à manger se trouve la cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Un bureau ouvert sur le séjour et deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres partageant une salle d’eau et un espace salon détente. Un poêle à granulés diffuse sa douce chaleur dans l’ensemble de l’habitation grâce à son système de distribution dans les pièces ainsi qu'à l'étage. Une climatisation réversible, dans la salle à manger, permettra de palier aux périodes les plus chaudes. Le garage double offre un espace de stationnement et une buanderie ainsi qu’un accès double à l’avant et à l’arrière de la maison. L’extérieur invite à la détente et il est agrémenté d’un beau cabanon de jardin et son appentis. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue dans un environnement calme et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 865 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.