Maison 6 pièce(s) 147 m2

Située sur le 1er plateau, cette maison en pierre entièrement rénovée allie le confort moderne au charme authentique.

De plain-pied, elle propose un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un salon et un bureau, complétés par une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent d'un dressing intégré.

Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une grange et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'extérieur se compose d'une terrasse et d'une cour gravillonnée, l'ensemble étant clos par un portillon et un portail électrique.

À découvrir sans tarder !

Prix de vente : 225 300 euros.

Honoraires : 4,79% ttc inclus à charge acquéreur soit 215 001 euros hors honoraires dpe : c 162 - ges : a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2107 euros et 2851 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramaux nathalie, au 06 77 51 56 61 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramaux nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saulnier 535 148 613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 470111nram - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie ramaux (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saulnier 535 148 613 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.