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maison 6 pièces 206 m2 à vendre à Valençay (36600)
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Vente maison 6 pièces 206 m² Valençay (36600)
370 000 €

Maison 6 pièces Valençay (36600)

Iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : À la campagne, dans un hameau situé à 45 minutes de l'A20,35 minutes de Châteauroux, et 4 minutes de Valençay. venez découvrir ce magnifique pavillon offrant de belles prestations dans un environnement calme où il fait bon vivre. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne accès au salon / séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, 3 chambres dont une avec une pièce attenante de 9 m² environ servant de dressing actuellement, qui peut faire une chambre supplémentaire si besoin, un cellier, une buanderie, un espace bar avec un accès à sa superbe piscine d'intérieure. Un escalier vous mène à un bel espace mansardé. Maison très fonctionnelle et agréable avec sa terrasse donnant sur la campagne environnante. Ensemble des ouvrants motorisés, double garage, cave semi-enterrée, une dépendance et un agréable jardin clos et arboré de plus de 6 000 m² environ avec point d'eau complètent ce bien d'exception. Pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. ! pour la visiter ne tardez pas, contactez-moi. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 6 275 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 356 et 1 834 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 356 et 1 834 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 1 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450049
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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