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maison 6 pièces 203 m2 à vendre à Valbonne (06560)

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Vente maison 6 pièces 203 m² Valbonne (06560)

1 630 000 €

Maison 6 pièces Valbonne (06560)

Cette belle villa, construite en 2012, affiche un style intérieur contemporain de grande qualité. Elle dispose de chauffage au sol, de climatisation réversible haut de gamme (Daikin) dans toutes les pièces, et d'un système d'alarme avec contacteurs magnétiques. La cuisine LEICHT et les équipements sanitaires haut de gamme complètent ses prestations. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée insert, un salon, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger spacieuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de douche. Une buanderie et un local technique sont également présents. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et une grande chambre de maître en suite avec dressing, toilettes, une salle de bain balnéo / douche, et une belle terrasse couverte de 21 m² (potentiellement habitable). - Le terrain de 1581 m² comprend une piscine offrant une vue agréable sur la campagne et les montagnes. Le jardin plat nécessite peu d'entretien et d'arrosage. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une exposition sud-ouest pour profiter de beaux couchers de soleil. Elle est située à proximité à pied du lycée régional, du collège Niki de Saint Phalle, des arrêts de bus, de belles zones de promenade en forêt, des commerces (à 2-3 minutes en voiture) et du village (à 5 minutes en voiture). DPE : B (71) / B (10) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.096€ et 1.484€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 12865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2012

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 096 et 1 484 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.