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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Tours (37100)
300 000 €
-6.25 %

Maison 6 pièces Tours (37100)

Iad France - Théo Perriniaux (06 51 58 52 45) vous propose : Dans un cadre calme proche des Bords de Loire, découvrez cette maison d'architecte semi troglodytique exposée plein sud à flanc de coteau. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux de 30 m² environ, une cuisine séparée (aménagée / équipée), un couloir desservant un WC et un rangement qui ouvre sur deux cavités saines spacieuses et ventilées prévues comme sellier-buanderie / coin stockage / bricolage. À l'étage vous retrouverez un palier donnant sur un WC, deux chambres de 11 et 14 m² environ disposant chacune de leurs penderies, une salle de bain spacieuse équipée d'un évier double vasque. Toutes les pièces sont exposées plein sud, et ce toute la journée. Au deuxième étage : un couloir donnant sur deux chambres mansardées de 9 m² environ et 11 m² environ. Un accès direct à la terrasse extérieure de 35 m² environ complète le bien, celle-ci nous offre un panorama splendide sur la vallée de la Loire. En supplément une cave séparée de 40 m² environ à usage mixte (festive et stockage de vin) et attenante à la propriété vous permettra de vivre des moment conviviaux entre amis. Une maison idéale pour les amoureux de l'atypique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Perriniaux EI (ID 31834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 479 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1407725
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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