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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Tournefeuille (31170)
698 000 €
-7.92 %

Maison 6 pièces Tournefeuille (31170)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille est enchanté de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale, dotée d'une piscine et d'un double garage, nichée à l'EST de Tournefeuille. Cette élégante demeure, un T6 de 198 m², d'une qualité remarquable et d'un entretien impeccable, offre des espaces généreux sur un terrain verdoyant de 818 m², agrémenté d'une piscine et d'un double garage. Le confort est omniprésent, avec un système de chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement, menant à un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et meublée. Un grand cellier très pratique et un double garage complètent harmonieusement cet espace. Vous trouverez également une chambre parentale doté d'une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un bureau. Le tout jouissant d'une grande luminosité. À l'étage, trois chambres avec dressing offrent un espace privé très confortable. Une salle de bains comprenant également un meuble double vasque et une douche à l'Italienne, vous trouverez également un WC séparés le tout. ajoutant une touche supplémentaire de confort à cet étage. L'emplacement de ce bien est idéal pour se rendre d'une part, vers l'aéroport Toulouse Blagnac, la gare SNCF Toulouse Matabiau et le centre ville de Toulouse ainsi que vers tous les sites technologiques. De nombreuses pistes cyclables, le parc de La Ramée, ainsi que la coulée verte du Touch sont directement accessibles depuis la maison. À visiter sans tarder, pour découvrir le potentiel de ce bien ! Retrouvez le tout en vidéo sur notre chaine YouTube : @PlazaImmobilier-31 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 818 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 83 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 3 525 € / m²)
    -7.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.92 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MIR2278
Stephane Plaza Immobilier Tournefeuille FAF Immo

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