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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Toulouse (31500)
592 000 €

Maison 6 pièces Toulouse (31500)

Château de l'Hers à proximité du secteur Guilhemery, votre agence Booster Immobilier Côte Pavée a le plaisir de vous inviter à acquérir en exclusivité cette très jolie maison à la façade et architecture typée lui apportant un charme esthétique certain qui ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, son vaste espace de vie intégre la cuisine ouverte équipée, le salon et l'espace salle à manger avec sa petite cheminée. L'ensemble s'ouvre directement vers un grand jardin exposé sud parfaitement isolé de son environnement par un agréable rideau de verdure. Dans la continuité, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain. À l'étage, un bel espace bureau pouvant être consacré au télétravail ou au jeu, une grande chambre parentale surplombant le jardin, intégrant un superbe dressing, une salle d'eau, et une 4ème chambre. Chaque niveau dispose d'un toilette. Côté pratique, un petit garage, un grenier, un espace extérieur de stationnement, un grand vide sanitaire. Isolation intérieure pour partie, mixité volets électriques et ouvrants manuels. Une maison très agréable, de belle facture, lumineuse, situé dans un environnement des plus agréable ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 482 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 592 000 € (soit 4 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014624
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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