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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Toulouse (31000)
495 000 €
-4.81 %

Maison 5 pièces Toulouse (31000)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : toulouse centre / belle maison de 150 m² environ a renover entre canal du midi et canal de brienne, au 22 impasse simone dutemps (quartier compans caffarelli face aux amidonniers). Sur une parcelle de 190 m² environ dans une petite rue calme, cette maison de 1961 a été celle de l'illustre fondateur de la cinémathèque de toulouse ! Traversante, elle dispose d'un jardin de 60 m² environ exposé sud est sans aucun vis à vis. Vous apprécierez le calme sur sa terrasse ensoleillée ! Au rdc : l'entrée principale dessert le séjour traversant de 35 m² environ, la cuisine séparée qui donne accès au jardin, le garage de 25 m² environ et un wc. L'escalier en marbre donne accès à l'étage. À l'étage : le grand pallier dispose d'un puit de lumière et dessert 4 grandes chambres de 16 à 20 m² environ dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. La maison est en bon état mais des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir sur ce beau potentiel. Un chiffrage a été réalisé et vous serez accompagné si besoin. Metro ligne b compans caffarelli ou canal du midi à 10 min à pied. Bus 15 et 70 à 2 min à pied (bd de la marquette) qui vous emmène au métro. Accès périphérique à moins de 5 min. À visiter sans tarder ! À votre disposition pour plus de renseignements honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas ei (id 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 189 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 710 et 3 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 367 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430868
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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