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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Toucy (89130)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Toucy (89130)
249 850 €

Maison 6 pièces Toucy (89130)

Belle demeure au calme de son environnement privilégié, à 5km de Toucy, joli parc arboré avec piscine à remettre en route. La maison est élevée sur un sous-sol total (ourdi brique) Elle dispose de très beaux volumes et baigne dans la lumière naturelle ! À son entrée : dégagement ouvrant sur une cuisine aménagée, arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains, et un escalier de service fermé desservant l'étage et le sous-sol. Le séjour de 48 m² traversant dispose d'une très belle cheminée agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier majestueux vous permet d'accéder à la mezzanine de plus de 32 m², deux chambres et une salle d'eau. Garage non attenant. Pas de vis à vis, sérénité assurée ! Beaucoup de travaux ont été récemment effectués avec dossier de facture complet en agence. Chaudière à pelé neuve avec programmateur et silo de 3 tonnes au sous-sol (1 recharge par an suffit). Reprise à neuf de l'installation électrique. Installation d'un assainissement type phytoépuration conforme aux normes en vigueur. Le parc propose un potager clos, un verger, un poulailler, un enclos à moutons suffisant pour 2 brebis. TRES BEL ENDROIT ! dossier complet en agence, à visiter le plus rapidement possible ! Exclusité réseau Ordim immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 239 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 850 € (soit 1 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12824
Ordim agence immobilière Saint-Fargeau (89170)
Ordim

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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Toucy (89130)
Photo maison à vendre à Toucy (89130) N° 1
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