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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
319 000 €
-4.49 %

Maison 6 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison à Vendre à Thouaré-sur-Loire : Opportunité Exceptionnelle Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un cadre paisible et calme au fond d'une impasse, au cœur de Thouaré-sur-Loire. La maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux transports en commun, notamment le Chronobus C7 et les lignes de bus 67,77 et 87. De plus, le TER Pays de la Loire relie rapidement Nantes, Angers, Le Mans et Tours, avec un trajet de seulement 7 minutes entre Nantes et Thouaré-sur-Loire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bords de Loire, offrant de nombreuses promenades apaisantes. Cette maison spacieuse de 124 m² habitables comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salles de bain et 2 toilettes. Profitez d'une cuisine indépendante de 14 m² et d'un vaste salon lumineux de 30 m². Un terrain de 582 m² vous offre un agréable espace extérieur, ainsi qu'un préau de 22 m² complète ce lot. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Thouaré-sur-Loire. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 556878 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface carrez : 124 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 582 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 573 € / m²)
    -4.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.49 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830036110970
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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