Iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison parfaitement entretenue dans une endroit calme et serein ? Bienvenue dans cette demeure à Thorigny sur Marne. Cette maison impeccable offre un espace de vie généreux avec cheminée / insert ouvert sur une cuisine récente. De là, découvrez une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de l'année. Les 136 m² environ sont pensés pour le confort au quotidien avec 2 chambres en plain pied, proposant une accessibilité appréciable ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés. Chaque coin de la maison respire quiétude et bien être. L'étage offre deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de profonds placards pour du rangement, un espace salon / bureau pouvant constituer une future belle cinquième chambre. L'entretien méticuleux de cette demeure témoigne de l'attachement des propriétaires à leur bien, elle est à l'image des propriétaires, chaleureuse et conviviale. L'espace extérieur ne fait pas exception à cette règle. Un jardin charmant entoure la maison créant un havre de paix où il fait bon se détendre. Sans oublier son sous sol total, entièrement aménagé pour faciliter votre quotidien avec une belle buanderie carrelée, une cave, un grand atelier et place de parking pour votre véhicule. Laissez vous séduire par le charme de cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite ! À 5 mn en bus de la gare de Lagny Thorigny, 2 mn à pied de la forêt des Vallières, écoles et commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 403 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 692 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.