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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Thionville (57100)
470 000 €

Maison 6 pièces Thionville (57100)

Dans la commune de Thionville, secteur Beuvange-sous-Saint-Michel, venez découvrir sans plus tarder cette belle maison individuelle, semi-plain-pied de 122 m² habitable avec son vaste sous-sol de 120 m², le tout sur une parcelle de 7.5 ares et située dans une impasse. Parfaite pour les familles, elle dispose d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, le tout sur plus de 50 m². De 4 chambres (10.5 m², 10.5 m², 11.34 m², 12.85 m²). D'une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et meuble simple vasque (10 m²) et d'un toilette suspendue séparé. Cette maison dispose aussi d'un vaste sous-sol de 122 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, où l'on retrouve déjà la buanderie chaufferie, une salle d'eau, un deuxième toilette et un atelier. Un garage 2vl en enfilade de 50 m² donnant directement accès au sous-sol et une place de parking devant le garage complètent ce bien. Les avantages de ce bien sont : l'isolation intérieure, fenêtres double vitrage avec volets électriques (2021), parquet vinyle avec un chauffage au sol gaz (2021), alarme et caméra de surveillance, salle de bains rénovée en 2013, sous-sol de 122 m² aménageable, jardin clôturé avec portail automatique. Travaux de rafraichissement des peintures à prévoir. Contactez-moi sans plus tarder si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 07 64 44 74 10, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Environnement
  • Quartier : Beuvange-sous-Saint-Michel
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 3 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288145
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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