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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Thionville (57100)
375 000 €
-5.06 %

Maison 6 pièces Thionville (57100)

À THIONVILLE GARCHE, Morgan MARTIN vous propose cette spacieuse maison de village des années 30, d'une surface d'environ 190 m² habitables. Rénovée au fil des ans et récemment dans laquelle on y retrouve 4 belles chambres et un espace terrasse de 90 m² le tout sur un terrain clos de 4.87 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée comprenant un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie, un spacieux séjour de 45 m² avec une cuisine équipée (cellier attenant) donnant accès par une grande baie vitrée à un patio de 15 m², une terrasse couverte de 10 m² ainsi qu'une autre terrasse de 45 m² qui termine sur le jardin. À l'étage, vos découvrirez une salle de bain / douche et Wc séparés, les chambres de 13,17, 19 et 22 m², dont deux dotées d'un petit dressing et une plus à l'écart pouvant faire office de coin parents avec un accès sur la terrasse toit de 15 m². Pour compléter ce bien vous trouverez une cave de 20 m² en sous-sol et un comble à aménager d'une surface au sol de 80 m² dont 45 m² en surface habitable. Vous apprécierez les espaces de cette belle maison atypique, sa cour sans vis-à-vis et son extérieur très agréable. Les travaux de rénovation concerne plusieurs points : toiture, façade, électricité, sanitaire, système de chauffage avec pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. N'hésitez pas, elle est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 487 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 974 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 798469
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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