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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Thiers (63300)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Thiers (63300)

85 700 €

Maison 6 pièces Thiers (63300)

L'agence clairimmo saint-rémy-sur-durolle vous propose, en exclusivité, cette charmante bâtisse en pierres de plus de 130 m² habitables, à grand potentiel, située sur les hauteurs de thiers. Idéalement placé sur l'axe thiers-lyon, ce bâtiment de 3 niveaux regorge de possibilités : cabinet médical en profession libérale, atelier avec showroom pour coutellerie, logements locatifs ou tout simplement maison de famille. Actuellement, il est aménagé comme suivant : - au rez-de-chaussée, une première partie habitable d'environ 58 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau / wc en accès pmr et une grande chambre ouvrant sur un balcon. Un garage complète le niveau. - au premier étage : une seconde partie habitable d'environ 72 m², composée de trois chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et un wc. - au sous-sol : une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie et un atelier avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin d'environ 265 m², en contrebas du bâtiment, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, thiers et le puy-de-dôme. Côté technique, l'ensemble est sain, même si nécessitant des travaux. Les fenêtres sont en double-vitrage pvc, une partie de l'électricité a été resuivie, une autre est à reprendre. Le chauffage est au fioul. Consultez-nous directement pour obtenir des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite andréa lecoq : clairimmo saint rémy sur durolle - 6 place du commerce 63550 saint remy sur durolle - tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 81511613200011.