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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Taillebourg (17350)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Taillebourg (17350)

186 000 €

Maison 6 pièces Taillebourg (17350)

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, dans un village avec commerces et services de proximité ? Située au coeur du village et à 15 mn du centre ville de Saintes, Venez découvrir cette jolie maison à étage de 150 m² habitable environ, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec vue sur la Charente, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc séparé avec lave-mains, une véranda ouvrant sur la cour et donnant accès au garage, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et wc, un couloir qui conduit à 2 autres chambres de 16 et 20 m², Au dessus, un grenier aménageable de 40 m² environ avec une belle hauteur sous toiture, Côté extérieur : Une dépendance de 70 m² environ qui vous donne la possibilité de créer un gîte pour recevoir famille ou amis, Ce bâtiment est équipé d'un four à pain (autrefois la boulangerie du quartier), une jolie cour fleurie et bien exposée, un garage (40 m²) avec un galeta, une grange et un grenier, il existe également un potager non attenant Les + : - raccordée au tout à l'égout - 4 chambres - puits - véritable four à pain - possibilité de créer un second logement, investissement locatif ou gîte (entrée indépendante). Ses dépendances offrent la possibilité de créer un second logement (location, gîtes. ) Appelez moi au 06 08 32 38 69 pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829059).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²

Surface jardin : 172 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1880

Etat general : Bon état
A proximité: Proximité transports