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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Sully-sur-Loire (45600)

298 999 €

Maison 6 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : unique sur le secteur ! Sully-sur-loire au calme ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 2007 édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 856 m² environ située à 5 minutes à pied du centre ville, à quelques pas de l'arrêt de bus, 35 minutes de l'autoroute a77-a19,15 min de la tangentielle. Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles à pied. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose : - au rdc : une entrée avec placard intégré, un salon / séjour / cuisine moderne aménagée et équipée de plus de 60 m² environ, 2 chambres avec placards intégrés et dressing, une douche italienne avec lavabo double vasque, wc séparé avec lave main, un grand garage carrelé et isolé attenant avec coin atelier et un accès au jardin. - a l'etage (plancher béton ) : un palier desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc. À l'extérieur un jardin arboré très bien entretenu avec deux terrasses sans vis à vis. L'atout majeur ? Incontestablement l'emplacement, les ouvertures, la pièce à vivre / exposition plein sud. Fenêtres pvc - double vitrage. Prestation de qualité : plancher béton, faible consommation énergétique, tout à l'égout, chauffage au sol, présence de la fibre, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.