Vente maison 6 pièces 308 m² Sorède (66690)

Située à Sorède, village paisible et prisé des Albères à 8 minutes des plages d'Argeles Sur Mer et 20 min de l' Espagne, découvrez cette maison traditionnelle de 177 m² habitable sur un terrain de 1300 m². Elle offre un espace de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec poêle à bois, un bureau / bibliothèque, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une salle d'eau et trois chambres avec chacune accès sur la terrasse de 40 m² avec une vue à 180° ! À l'extérieur, au choix et selon le soleil, plusieurs terrasses dont une avec son four à pizza, l'autre avec une magnifique vue sur les Albères ! Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage complètent l'ensemble ainsi que la piscine au sel et son local technique. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi : 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d'Argelès. Sur un écrin de verdure au cœur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² environ, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d'une cuisine ouverte, et d'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage avec une entrée indépendante, l'habitation principale de 140 m² environ se compose d'une entrée d'une grande cuisine ouverte donnant l'accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d'une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux ! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l'entretien de la propriété), 2 forages avec une cuve d'eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abri de jardin, un champ de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces, le tout à l'abri de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d'hôte, de ferme ou bien d'autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s'offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

-> villa de prestige avec vue panoramique - un écrin rare entre mer, village et montagnes dans un cadre d'exception, au sommet d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare et majestueuse, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, qui conjugue luxe, confort et sérénité absolue. Offrant une vue à 360° sur le village, la majestueuse chaînes albères, le canigou et jusqu'à la mer au loin, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie inspirant, une invitation au calme et à la contemplation, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. -> des espaces de vie généreux et harmonieux : * une immense pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, coin billard (pouvant faire office de chambre), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la méditerranée lointaine. * une cheminée pour les soirées chaleureuses, * une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, * une buanderie, * climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. -> suite parentale et espace détente privé : une suite parentale de plain-pied, avec accès à une véranda exceptionnelle comprenant : * un espace sport, * une piscine intérieure carrelée, * un jacuzzi. Cette véranda, totalement ouvrable sur l'extérieur, devient un véritable havre de bien-être toute l'année avec vue sur les reliefs. -> a l'étage : une chambre ouverte, intime, avec balcon et terrasse privés, offrant une vue unique sur la ville d'argelès-sur-mer et sa magnifique église catalane. Une salle d'eau indépendante, sobre et élégante. -> en rez-de-jardin : * un studio indépendant avec accès privé, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, * un atelier pour les créatifs, * un bureau, * une salle de cinéma privée, un niveau personnalisable selon vos envies (habitation, loisirs, télétravail ? ). -> prestations extérieures et confort : * un garage, * trois places de stationnement couvertes sous carport, * proximité immédiate du village et de toutes les commodités, * plu favorable à des extensions ou réaménagements futurs. -> un extérieur appelant a la détente : le jardin paysager de 2837 m², véritable parc arboré, est une ode au calme et à la nature, avec : * de jolis bassins d'eau apaisants, * un salon d'été ombragé, * une tonnelle végétalisée, * des coins de repos disséminés pour profiter de chaque moment de la journée dans une parfaite intimité. -> une propriété en parfait état d'entretien, aux prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié, entre nature, confort et horizon infini. -> une visite ? Ce bien d'exception se découvre avec émotion. Pour une présentation confidentielle, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end. Contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 euros et 1467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Nathalie juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré d'environ 10847 m², cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - dressing pour un espace de rangement supplémentaire annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement t3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.