Vente maison 7 pièces 164 m² Sorède (66690)

EXCEPTIONNEL ! Un bien rare situé dans l' hyper centre du village. Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété de 1897 en Pierre et Cayrou de 308 m² habitable implantée sur son jardin de 913 m² à l'abri des regards. Cette ancienne bâtisse rénovée en 2006 offre un espace de vie de 70 m² avec sa cheminée centrale, une cuisine familiale de 17 m², un espace de nuit au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un grand palier de 18 m², donnant sur un bureau de 30 m² disposant d'un accès sur l'extérieur, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chambre parentale avec son dressing, et enfin une grande pièce type "Loft" de 90 m² avec sa magnifique charpente apparente qui laisse libre à votre imagination. Coté jardin, en toute intimité, profitez des terrasses ombragées, et de la piscine (12,5x5,35) avec la vue sur les Albères, calme assuré, pas de vis-à-vis. Un garage de 60 m², une buanderie, un puits et un cazot complètent l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 881 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

"EL MAS" Ce Mas ancien situé entre Racou et le village d'Argelès sur Mer et à 7 minutes de Collioure en voiture, ne fera que vous charmer dès votre arrivée, par sa situation et son cadre idyllique. Située dans un endroit arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison 4 faces rénovée avec goût offre de belles pièces avec un séjour spacieux très agréable, 5 chambres dont une dans le T2 indépendant attenant à la maison, des terrasses et un jardin avec arbres fruitiers et autres. À proximité des plages, des commerces et du Port, cette magnifique propriété offre 163 m² habitables sur un terrain de 2275 m² avec piscine, dépendance et ateliers. Une véranda avec son coin barbecue, son espace buanderie et sa terrasse complète l'arrière de la maison, offrant un lieu chaleureux et cosy pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un endroit paisible et plein de charme pour venir se ressourcer ou vivre une vie tranquille toute l'année. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire et pour y accueillir une grande famille, des amis ou encore pour y louer pour investissement. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir visiter ce bien d'exception ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d'Argelès. Sur un écrin de verdure au cœur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² environ, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d'une cuisine ouverte, et d'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage avec une entrée indépendante, l'habitation principale de 140 m² environ se compose d'une entrée d'une grande cuisine ouverte donnant l'accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d'une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux ! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l'entretien de la propriété), 2 forages avec une cuve d'eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abri de jardin, un champ de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces, le tout à l'abri de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d'hôte, de ferme ou bien d'autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s'offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

À quelques minutes des plages d'Argeles-sur-Mer et des Albères, cette maison traditionnelle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1400 m², offrant un véritable potentiel grâce à son terrain divisible et constructible. La partie principale, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin et propose des prestations modernes et soignées. Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 48 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine communicante équipée (Schmidt), à la fois contemporaine et fonctionnelle. La rénovation récente inclut les menuiseries remplacées (double vitrage 4 / 20 / 4), équipées de volets roulants solaires, une électricité refaite ainsi que des sols actuels, salle d'eau modernisée, système de chauffage et climatisation permettant une installation immédiate sans travaux. L'espace nuit également se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendants avec lave-mains. Une véranda d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable au quotidien. Un garage attenant aménagé, isolé et chauffé offre de multiples possibilités : il peut être transformé en pièce supplémentaire, espace détente ou bureau. Il accueille actuellement un coin buanderie fonctionnel. À l'étage, un studio avec entrée indépendante et terrasse constitue un véritable atout : idéal pour projet multigénérationnel ou générer un revenu locatif. La maison, de construction traditionnelle, est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation performante, un vrai plus pour le confort énergétique et la maîtrise des dépenses. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux équipements : garage en fond de parcelle, double pergola avec cuisine d'été, espace détente et abri de jardin. L'accès est sécurisé par un portail motorisé, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec une agréable allée arborée. Côté équipements : -Pompe à chaleur Viessmann (système air / eau) -Climatisation dans chaque pièces principales. -Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente (4.5 Kw) -Système d'alarme (Daitem) -Puits de 13 mètres pour un arrosage toute l'année Jardin arboré avec arbres fruitiers Surface utile totale d'environ 175 m². Un bien complet, rénové avec goût, alliant confort moderne, performance énergétique, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 681 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.