Iad france - maxime delatte (06 52 29 20 32) vous propose : à 21 km de fontainebleau et à moins d’une heure de paris, ce joli village de seine-port vous offre un cadre historique, calme et paisible. Accès par le rer d également - gare de cesson. Cette demeure d'une surface habitable de 91,78 m² environ sur une parcelle de 99 m² environ est située au coeur de seine port à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. cette bâtisse, entièrement rénovée en 2022, est constituée de 6 pièces alliant le charme de la pierre à une rénovation de haute qualité. elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour de 21 m² environ. Puis, un charmant salon équipé d'une cheminée contemporaine. Vous avez la possibilité d'optimiser l'espace en ouvrant la cuisine sur le salon, créant ainsi un grand espace de vie. Enfin, le rez de chaussée dispose également d'une petite chambre de 8 mètres carrés environ (avec un grand placard), adaptable en bureau, avec sa salle d'eau (avec une douche) attenante et son wc, ainsi que d'une buanderie. - l’étage se compose de trois chambres dont une avec une cheminée et deux avec une penderie, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un wc indépendant. Vous pourrez profiter pleinement d’une grande terrasse-jardin avec ses jolies plantations, exposée plein sud. On y retrouve un grand local et un petit rangement indépendant. Pour votre voiture, vous disposez d’une grande place de parking juste devant la maison. Une cave et un grenier aménageable complètent ce bien. Notons que la chaudière à été changée en 2020. Vous serez séduit par le charme à l’anglaise de cette maison ! À visiter sans tarder ! Commodités à proximités : - boulangerie à quelques mètres, fleuriste, boucher et restaurants - école élémentaire et maternelle - école de voile - la seine - la forêt de rougeau - transports : gare de cesson rer d à 8 minutes profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime delatte ei (id 67763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911625967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 99 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.