* en exclusivité * visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous * à la recherche d’un nid douillet pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à nyoux, en bordure du village de savigny, cette maison d'environ 99 m² habitables (environ 192 m² au sol en incluant le chalet, la véranda et le garage) dispose de 3 / 4 chambres et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son terrain d'environ 1400 m² est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Vous pourrez organiser des barbecues en famille sur la terrasse ou bien cultiver vos propres légumes dans le jardin ensoleillé avec vue sur la nature environnante et les montagnes. Vous aimez l'eau ? : toute la famille pourra profiter de la piscine hors-sol, du jacuzzi et de la douche hydromassante. Et pour les enfants, le chalet pourra devenir leur cabane secrète ou une future chambre ou studio à louer. Chacun y trouvera son espace pour vivre, jouer et grandir. Spécificités de cette propriété : - une très bonne performance énergétique : dpe "c", ges "a", grâce notamment aux panneaux photovoltaïques et aux deux pompes à chaleur avec climatisation réversible. - garage double avec atelier et portes automatisées indépendantes. - véranda d'environ 20 m² donnant sur le jardin. - séjour cathédrale d'environ 50 m² avec poutres apparentes, cuisine équipée, bar, poêle à bois. - chalet d'environ 20 m², séparé de la maison principale, avec jacuzzi. Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855800).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²

Surface carrez : 98 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 404 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2001
A proximité: Proximité transports