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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Saujon (17600)

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Vente maison 6 pièces 159 m² Saujon (17600)

353 000 €

Maison 6 pièces Saujon (17600)

Située à Saujon, cette maison rénovée de plain-pied offre un environnement calme à proximité des commodités telles que la gare SNCF et ses transports. Implantée sur un terrain paysagé clos de murs sans vis-à-vis de 488 m², elle séduit par sa luminosité et son vaste espace de vie de 65 m² avec toit cathédrale. La maison comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec un toilettes intégrés et toilettes indépendantes, offrant ainsi un confort familial optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, deux garages attenant et un stationnement extérieur pratique. L'ensemble est complété par une petite dépendance avec une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. À l'intérieur, la maison de 159 m² propose un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux avec un insert à pellets, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Les quatre chambres offrent des espaces confortables, tandis que les deux salles de bain offrent praticité et modernité. L'efficacité énergétique est assurée par des radiateurs performants, un adoucisseur d'eau est également présent pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 06 28 08 26 50, E-mail : barbara.douillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 488 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.