Iad france - caroline top (06 23 82 97 40) vous propose : sur la jolie commune de saugnac et muret à 10min de belin-beliet. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine. Vous rêvez d'espace, de calme et de tranquillité ? Avec ses 224 m² environ son double garage et sa piscine lagon elle saura vous transporter. Sa vaste entrée avec placard vous séduira et vous conduira dans une pièce de vie dès plus lumineuse avec un salon / séjour de de 66 m² environ, ouvert sur une cuisine américaine totalement aménagée et équipée de 52 m² environ, un wc indépendant, une buanderie / dressing et un espace bureau qui parfait le tout. Au niveau de l'espace nuit un dégagement donne accès à 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau, un troisième salle d'eau indépendante et un second wc. Sur son extérieur une parcelle de plus de 1700 m² environ close, avec un double garage et son carport, une terrasse de 200 m² environ avec cette agréable piscine lagon et sa cascade qui vous permettrons de profiter d'instants agréables en famille ou entre amis. Les plus de cette maison : piscine exposée plein sud, baie vitrée en aluminium à galandage, prise extérieur pour véhicule électrique, mode de chauffage air / air gainable, raccordement au tout à l'égout et d'autres caractéristiques que je vous laisserai découvrir lors d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline top ei (id 24323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 715 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.