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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Sandillon (45640)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Sandillon (45640)
479 600 €
-4.02 %

Maison 6 pièces Sandillon (45640)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette superbe maison familiale de construction récente datant de 2008 ! Son emplacement idéal, à proximité du bourg et de toutes les commodités, en fait une opportunité incontournable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, avec un accès direct à un salon d'été en ossature bois d'environ 30 m², offre un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec des rangements bien pensés, une salle de bains équipée d'une douche, un cellier et une lingerie, ajoutant une fonctionnalité optimale à cet espace de vie. À l'étage, profitez de volumes généreux dans les deux chambres, le palier, une salle d'eau moderne et un dressing. Cette propriété propose un local technique et un double garage, répondant parfaitement aux besoins pratiques. Le chauffage au sol, grâce à une pompe à chaleur, assure un confort optimal tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La piscine chauffée, avec son dôme, est conçue pour le plaisir et la détente tout au long de l'année. Le terrain d'environ 1233 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Cette propriété représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 233 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 600 € (soit 3 155 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-20 112 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13444305
L'adresse agence immobilière Saint-Jean-de-Braye (45800)
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