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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Salles (33770)
615 000 €
-5.24 %

Maison 6 pièces Salles (33770)

Découvrez un bijou immobilier : ce séchoir à foin transformé en une résidence magnifique, idéalement située au cœur de Salles, à deux pas des commerces et des commodités. Dans une petite copropriété exclusive de seulement deux lots, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et un vaste salon lumineux s'ouvrent sur un jardin ensoleillé. La salle à manger et la cuisine rénovées, avec leurs briquettes apparentes et leur plafond haut, offrent un espace moderne et chaleureux. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Sur un terrain de plus de 500 mètres carrés, profitez d'un généreux espace extérieur, avec la possibilité d'ajouter une piscine grâce à un permis déjà approuvé par la mairie. Deux places de parking sécurisées, un portail électrique et des équipements de qualité font de cette propriété un véritable trésor immobilier, sans aucun vis-à-vis et en excellent état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette chance unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 576 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 615 000 € (soit 4 271 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1265522
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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