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maison 6 pièces 97 m2 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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Vente maison 6 pièces 97 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)
175 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La maison est très lumineuse et comprend 3 chambres (toutes à l'étage), une cuisine - installé il y a seulement 3 ans avec accès direct à la cour intérieure, une grande salle à manger / salon, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), une buanderie, une cour très spacieuse avec une terrasse ombragée et une petite pièce de rangement. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique, de ventilateurs de plafond et d'un système de tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse avec un bel espace couvert est l'endroit idéal pour les jours d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se prélasser à l'extérieur. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin se trouve au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Une opportunité d'acheter cette maison à ne pas manquer ! La propriété a une surface habitable de 97 m² : Rez-de-Chaussée : * Hall d'entrée - 8 m² * Salon / salle à manger - 23 m² * WC - 1 m² * Buanderie - 5.5 m² 1erétage : * Palier 1 - 5 m² * Chambre 1 - 10 m² * Chambre 2 - 12.5 m² * Chambre 3 - 14 m² * Salle de bain - 5 m² - baignoire, douche, lavabo * WC - 3 m² * Cour - 30 m² (terrasse couverte - 12 m²) * Rangement - 4 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Rénovation récente - électricité et plomberie neuves * Chauffage central au gaz de ville * Fenêtres / portes en double vitrage * Ventilateurs de plafond * Cuisine - 3 ans * Grande cour * Tout-à-l'égout * Toit - bon état * Internet par fibre optique Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC : 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : St Emilion, Bergerac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96860
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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