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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
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Vente maison 6 pièces 114 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
231 000 €
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Maison 6 pièces Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Cette charmante maison individuelle de 114 mètres carrés habitables est située dans le paisible quartier de Saint Yrieix sur Charente. Elle offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres de différentes tailles (9 à 18 m²) dont une de plein pied, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La maison comprend un séjour lumineux de 22 m², une cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux salles d'eau, et une buanderie généreuse de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette propriété est son grand garage indépendant de 43 m², idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 2600 m² est constructible, offrant des possibilités d'extension, de création de votre propre espace extérieur personnalisé, ou de la vente d'une parcelle d'environ 900 m². L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux principales routes menant à Bordeaux et Poitiers, ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare d'Angoulême. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété avec un immense potentiel, dans un quartier paisible et bien situé. Réf 2367. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 627 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat
  • Construit en 1956
  • Etat general : Maison à renover entierement
A proximité
  • Proximité : école, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 2 026 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 230 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1600616890
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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