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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)
239 000 €

Maison 6 pièces Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)

À 20 minutes à l’ouest de cahors, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 127 m² habitables pour une surface totale de 184 m². Le rdc, accessible de plain-pied, est composé d’une entrée, d’un séjour / salon lumineux de 32 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée au rez de jardin, 2 nouvelles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec wc, mais également une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures. Cette maison de 1991 est en très bon état. Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants pvc, chauffage électrique, tout à l'égout, … a l’extérieur, une piscine hors sol de 6,50m de diamètre vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré de 2875 m². Sa position privilégiée au cœur de la vallée du lot, vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 20min de cahors. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843505).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 875 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1991
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 065 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936265674
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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