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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Reins (69240)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Vincent-de-Reins (69240)

205 000 €

Maison 6 pièces Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : ST VINCENT DE REINS - sur 1000 m² environ de terrain - Proche d'Amplepuis et de sa gare avec une moyenne de 15 trains par jour qui vous amènent à Lyon en 50 minutes. Proximité immédiate de commerces et services médicaux. Prenons de la hauteur et découvrons cette belle maison ! Elle est adossée à la colline, ce qui vous permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité abondante. Construite sur un sous-sol total, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et sa cheminée et communiquant avec une confortable salle à manger. Une vaste véranda ouverte sur la nature complète cet espace de vie. Côté nuit, vous avez le choix entre 3 grandes chambres, possibilité 4 chambres, dont deux avec placards et penderies intégrées. Une salle de bain et un WC séparé sont à votre disposition. Au sous sol, un vaste garage, un cellier, une cave et une pièce aménageable avec accès direct à l'extérieur. L'architecture de la maison vous permet d'imaginer une redistribution des pièces à moindre coûts, et de poursuivre ainsi les travaux de rénovation déjà effectués : Pompe à chaleur récente, ballon d'eau chaude solaire, isolation toiture, extérieure et sous-sol, Double vitrage performant et volets roulants solaires télécommandés. La classe DPE parle d'elle même ! Le plus pour le télétravail : La fibre optique ! C'est une belle opportunité et c'est chez iad France ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.