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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Cours (69470)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Cours (69470)
199 000 €

Maison 5 pièces Cours (69470)

MAISON 5 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE ROANNE Découvrez cette maison de 5 pièces de 112,5 m² située à COURS (69470). Elle bénéficie d'une exposition plein sud. Elle comporte un séjour orienté sud de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle compte aussi une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi un hall et un dégagement avec rangements muraux. Le sous-sol comporte outre un garage, un cellier, et une pièce double ouverte sur le terrain par une porte fenêtre pouvant servir de suite parentale ou / et location Airbnb très prisée. Une terrasse d'une surface de 30 m², un jardin et un balcon agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien est de 643 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 1992. Elle est en bon état intérieur et extérieur. Concernant les véhicules, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et d'un carport pour trois voitures et plusieurs places de stationnement en extérieur. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles, à 2 minutes à pieds d'un supermarché. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. La nationale N7 est accessible à 19 km. Il y a le cinéma Salle Emilien Michoux ainsi que neuf restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 223 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2 / m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1979.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 643 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 777 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 778 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ZQ8P-SZH-4EG
Azergues Transactions agence immobilière Lozanne (69380)
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