Vente maison 6 pièces 156 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Fiche Id-SIT178817 : Maison familiale de style basque datant de 1967, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et sur le jardin offrant un lieu agréable pour partager les moments du quotidien. Le jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, se déploie sur une parcelle de 450 m². Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance pratique pour le stockage. Le terrain permet également de stationner deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres et une salle de bain dont l'agencement peut être repensé selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une seconde salle de bain ou d'espaces dédiés au télétravail, aux jeux ou à la détente. La maison bénéficie de la proximité des transports en commun (bus 27) accessible à pied ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 476424 Euros (Dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 458424 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 300 m des commerces de la Martelière et des bus C9,27 et 28, à 900 m de la gare et à 1 km du bourg, tout en restant proche des écoles, des collèges et des espaces naturels de l'Île de Loire. Un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation intégrale, suivie de deux extensions réalisées en 2021 et 2024, qui lui confèrent le confort et l'esthétique d'une maison contemporaine, tout en conservant un charme chaleureux et une belle luminosité grâce à son orientation et à son agencement. L'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon propose également un coin bureau ou bibliothèque, idéal pour télétravailler ou se détendre. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou bureau, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale offrant un bel espace indépendant avec chambre ouverte sur le jardin, dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace. Le terrain, entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, permet de stationner deux véhicules en plus du garage. Le jardin arboré et soigné constitue un véritable atout, propice à la détente. Maison rare sur le secteur, grâce à sa situation privilégiée, son charme contemporain, sa belle luminosité et son jardin agréablement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison récente 131 m² - 4 chambres – Jardin plein sud et calme – Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement située proche du bourg, dans une impasse paisible, cette charmante maison récente, lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain assurent confort pour toute la famille. La maison dispose d’un grand garage et d’une vaste cave. Le jardin, de 225 m², bien orienté et sans vis à vis, offre un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, confort et sérénité, à proximité des commerces, écoles, transports en communs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud OuestMaison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176993 : À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 300 m des commerces de la Martelière et des bus C9,27 et 28, à 900 m de la gare et à 1 km du bourg, tout en restant proche des écoles, des collèges et des espaces naturels de l'Île de Loire. Un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation intégrale, suivie de deux extensions réalisées en 2021 et 2024, qui lui confèrent le confort et l'esthétique d'une maison contemporaine, tout en conservant un charme chaleureux et une belle luminosité grâce à son orientation et à son agencement. L'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon propose également un coin bureau ou bibliothèque, idéal pour télétravailler ou se détendre. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou bureau, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale offrant un bel espace indépendant avec chambre ouverte sur le jardin, dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace. Le terrain, entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, permet de stationner deux véhicules en plus du garage. Le jardin arboré et soigné constitue un véritable atout, propice à la détente. Maison rare sur le secteur, grâce à sa situation privilégiée, son charme contemporain, sa belle luminosité et son jardin agréablement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison plain-pied de 112 m² est une opportunité rare dans un secteur calme et très recherché. Construite en 1976 et en bon état, elle offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, salle de bains, WC séparé, un bureau, une cuisine ouverte et son séjour triple expositions. Profitez d'un sous-sol total, d'un jardin spacieux, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi que de places de stationnement intérieures et extérieures. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3725.

Maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire. D'une surface de 96 m² construite en 1991, cette propriété offre un cadre de vie calme et recherché, en impasse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition (EST / SUD / OUEST) garantissant luminosité et confort toute la journée. Vous trouverez 3 chambres, un séjour sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager sur une jolie parcelle. Chauffage avec pompe à chaleur et classé DPE B. L'ensemble comprend également une annexe de 66 m² idéale pour espace de stockage, un garage de 29 m², une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. Ses atouts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité des transports et facilité d'accès. Référence agence : 3825.

Vous rêvez d'un chez-vous moderne, confortable et sans travaux ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied de 99 m², construite avec des matériaux de grande qualité par un constructeur réputé pour son sérieux et son savoir-faire (Blain Construction) Ses atouts principaux : Construction en briques RT 2012, gage de solidité et d'excellente isolation Prestations haut de gamme et finitions soignées Chauffage au sol par aérothermie : confort et économies d'énergie au quotidien Baies vitrées aluminium bi-color, apportant une belle luminosité Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Garage attenant Terrain clos de 340 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 3 chambres avec emplacement placard confortables, une cuisine non aménagée et sa salle d'eau moderne, un wc avec lave-mains un garage, une cellier. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et durable. Situation idéale : quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie) et proche des arrêts de bus ligne 27 pour rejoindre facilement Nantes. Une maison contemporaine qui allie qualité de construction, confort et emplacement privilégié ! rare sur le secteur ! (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).