Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison récente 131 m² - 4 chambres – Jardin plein sud et calme – Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement située proche du bourg, dans une impasse paisible, cette charmante maison récente, lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain assurent confort pour toute la famille. La maison dispose d’un grand garage et d’une vaste cave. Le jardin, de 225 m², bien orienté et sans vis à vis, offre un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, confort et sérénité, à proximité des commerces, écoles, transports en communs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison 120 m² de plain-pied – en impasse centre bourg saint-sébastien-sur-loire ◆◆◆une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.◆◆◆ située en plein centre-bourg de saint-sébastien-sur-loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services. Elle se compose : une entrée un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg. Côté nuit, l’agencement est clair et fonctionnel : 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc une salle de bains un wc indépendant un garage avec espace buanderie complète ce bien. ◎ localisation : emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, c9, gare des pas enchantés) n’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Professionnels : inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442500 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176993 : À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue. Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits : Electricité Poêle à bois Chaudière à gaz Peintures intérieures Ravalement de façade  Isolation (Ouate de cellulose) VMC Double flux (moteur changé en 2024) Mise en place d'une porte de garage automatisée. Maison familiale individuelle d'environ 94 m² habitables de plain pied sur un terrain de 435 m² dont 200 m² complètement à l'abri des regards Situation : Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins) A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot. Maison : 3 chambres et un bureau ou 4 chambres Garage de 28 m² (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage) Maison très saine et bien orientée SE / NO Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné. Derrière la maison : •Un beau jardin entièrement clos •Une grande terrasse •Un cabanon de plus de 9 m² tout juste repeint •Un barbecue maçonné DPE : C (179) GES : C (27) Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Profondine, proche de toutes les commodités et des transports en commun (27 et C9). Venez découvrir cette maison d'environ 115 m² habitables (155 m² au sol) sur une parcelle de 412 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, couloir avec grands placards, une chambre et une salle d'eau, dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un espace jeux, salon-séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine / buanderie. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. À l'étage : palier avec placards desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC sous combles, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un deuxième espace bureau. À l'extérieur : jardin avec terrasse sans vis-à-vis, dépendances et stationnement de une à deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Située au calme dans un quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 96 m² (144 m² utiles) est une perle rare pour ceux qui ne veulent aucun travaux. Tout a été refait pour votre tranquillité : isolation de toiture, huisseries en triple vitrage, chaudière récente et système de climatisation à l'étage. L'intérieur offre des prestations soignées avec une cuisine neuve et une salle de bain très récente. La maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant en rez-de-jardin. Cet espace totalement aménagé est l'atout stratégique du bien : idéal pour une suite parentale, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes jardins arborés de part et d'autre de la maison, agrémentés d'une terrasse et d'un balcon. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire ce bien impeccable. Une opportunité rare alliant modernité, calme et modularité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.