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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

337 900 €

Maison 6 pièces Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

À découvrir dans le village de st sauveur d'aunis, belle maison familiale, située à 15 mins des portes de la rochelle et vous offrant une vraie vie de village, avec ses commerces de proximité, médecins, dentistes, associations, école et services. Catherine bruguier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 141 m² dans un jardin clos de hauts murs de plus de 1000 m² constructibles. Un agrandissement très récent avec toit terrasse accueille le salon séjour orienté plein sud et son poêle à granulés, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2021, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage dessert 4 chambres, dressing, salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'un très bel espace bureau et sa coursive permettant d'accéder à un toit terrasse sud ouest. Cette maison est baignée de lumière et offre des espaces pour chacun. En plus d'un garage double avec porte motorisée, le jardin plein sud pourra accueillir vos véhicules mais aussi une piscine, un carport dont le permis est validé et des espaces de jeux et de détente. Ses atouts; poêle à granulés avec domotique, cuisine et électroménager 2 ans, isolation pulsée 1 an, puits raccordé à la maison, huisseries 2017, portail coulissant motorisé. Prix : 337 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros) mandat réf : 352983 bcr. Cette vente est garantie 12 mois. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 035 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : centre village
Etat: Construit en 1976

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir