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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
789 000 €

Maison 6 pièces Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Sublime villa située dans un quartier recherché dans un environnement privilégié classé zone verte, en position dominante avec une vue exceptionnelle sur le contrefort des Cévennes et le Pic Saint Loup. Bâtie sur un terrain d'environ 8000 m², cette belle villa parfaitement entretenue offre des prestations de grands standings et de belles finitions sur environ 180 m² de surface habitable. Très lumineuse et idéalement orientée, la villa s'ouvre sur une fantastique vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieur de près de 30 m². Sur deux niveaux, elle se compose d'un spacieux espace de vie salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de 70 m², une buanderie, de trois chambres dont une avec dressing. Côté extérieur, une spacieuse piscine de 12m x 5m avec de nombreuses terrasses vous invitent à la détente absolue. Nombreuses annexes (poolhouse, garage et abris voiture avec panneaux solaires, 6 stationnements …) Cette superbe villa est idéalement située à seulement 5 minutes d Ales, 20 minutes d Uzes un des endroits les plus exclusifs du secteur. Une propriété d'exception à voir absolument, proposée par SAFTI – Christophe HUGON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 135 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 110 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 789 000 € (soit 4 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 860025
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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