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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 6 pièces 159 m² Saint-Paul (97434)
639 600 €

Maison 6 pièces Saint-Paul (97434)

Magnifique villa à vendre à Saint-Gilles les Hauts ! Située dans un quartier calme, cette villa d'exception de 4 chambres et 6 pièces offre un espace de vie de 159 m². Son standing remarquable se reflète dans son excellent état, offrant un cadre de vie idéal. La villa se compose d'une cuisine américaine avec salle à manger de 27.48 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de douche avec douche italienne et double vasque (7.23 m²). Un dégagement (1.75 m²) et des toilettes indépendantes (1.7 m²) complètent ce niveau. La salle de douche ouverte sur l'extérieur (11.32 m²) ajoute une touche d'élégance et de modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un terrain de plus de 800 m², agrémenté d'une varangue de 26 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. À l'étage surélevé, vous trouverez un salon de 17.62 m², un dégagement pouvant être aménagé en bibliothèque ou bureau de 11.59 m², ainsi que trois chambres spacieuses (12.77 m², 13.82 m² et 13.68 m²). Le niveau supérieur offre une chambre de 40 m² avec de grandes possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. La villa, rénovée en 2022-2023, bénéficie de prestations de qualité, dont une piscine au sel pour des moments de détente. Proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, cette propriété offre une vie pratique et agréable pour vous et votre famille. Libre de suite, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Gilles les Hauts. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 801 m²
  • Surface terrasse : 26 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 639 600 € (soit 4 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83813276_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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