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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Palais-de-Négrignac (17210)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Saint-Palais-de-Négrignac (17210)
163 500 €
-11.14 %

Maison 6 pièces Saint-Palais-de-Négrignac (17210)

Iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette très grande maison qui offre un très beau potentiel d'agrandissement et pouvant également correspondre à plusieurs projets professionnels. Cette maison peut être séparée en deux très facilement pour y créer deux logements sans travaux importants. Un premier logement comprendrait une très grande cuisine, une entrée, un salon très spacieux, une salle d'eau avec WC séparé et deux chambres. Une terrasse en bois avec une très jolie vue dégagée. Il y aurait un accès sur un grand jardin arboré avec potager. Le deuxième logement serait composé d'une très belle cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une chambre avec WC. Cette partie aurait également son espace extérieur et un emplacement pour la voiture. Si vous n'avez pas assez d'espace, vous avez la possibilité d'aménager les combles qui font toute la surface de la maison. Il y a également beaucoup de dépendances pour du rangement ou du stockage. La maison est située à 1h10 de la mer, 1h de Bordeaux, 50 minutes d'Angoulême, 6 minutes de Chevanceaux, 22 minutes de Barbezieux saint Hilaire et vous êtes, pour les amateurs, à 4 kilomètres du circuit auto de la Genétouze. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 615 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 546 et 2 092 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 et 2 092 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 500 € (soit 951 € / m²)
    -11.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.14 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416114
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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