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maison 3 pièces 117 m2 à vendre à Chevanceaux (17210)

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Vente maison 3 pièces 117 m² Chevanceaux (17210)

169 500 €

Maison 3 pièces Chevanceaux (17210)

Iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : Venez découvrir cette magnifique charentaise du XIXe siècle de 117 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une première chambre, une cuisine / salle à manger, une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, un joli escalier en colimaçon vous emmène à la mezzanine aménagée en salon, une seconde chambre, une seconde salle d’eau avec WC. Accès au grenier du garage par l’étage, attenant à la maison. Côté façade exposée plein sud, vous profiterez d’un coin de verdure avec pergola (ossature bois) de 300 m² environ. Non attenant à la maison, vous trouverez un garage de 50 m² environ pouvant stocker plusieurs véhicules ainsi qu’une belle parcelle arborée. Plus bas, vous pouvez prévoir votre potager sur environ 1000 m² environ. Côté prestations : Poêle à bois Cuisinière à bois (appoint) Double vitrage Radiateurs électriques Assainissement individuel en bon fonctionnement N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.