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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Ours (73410)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Ours (73410)
420 000 €
-8.7 %

Maison 6 pièces Saint-Ours (73410)

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison construite en 2012, offrant une distribution familiale et fonctionnelle, des prestations de qualité, le tout sublimé par des couleurs contemporaines. Avec une superficie généreuse de 184 m² au sol et 142 m² habitables, cette résidence est une perle rare. Au rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie traversante d'environ 70 m² inondée de lumière, avec portes-fenêtres et baies vitrées s'ouvrant sur un terrain de 442 m². L'espace se compose harmonieusement de l'entrée, de la cuisine, de la salle à manger et du salon, tous arborant un design moderne et élégant. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale. Empruntez l'escalier industriel et contemporain pour accéder à l'étage, où un espace bureau-salle de jeux vous accueille chaleureusement. Une chambre, une salle de bains, et une superbe suite parentale avec dressing et douche privative vous séduiront à coup sûr. L'extérieur est une invitation à l'évasion, avec une vaste terrasse propice aux longues soirées d'été entre amis, surplombant un jardin soigneusement aménagé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette résidence vous offre un accès facile à Aix-les-Bains et Annecy, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails qui font de cette maison une véritable exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829834).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 442 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 958 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 118 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933809269
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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