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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Lys (31470)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Saint-Lys (31470)
698 000 €
-4.38 %

Maison 6 pièces Saint-Lys (31470)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison contemporaine avec piscine, nichée à Saint Lys. Construite avec soin en 2021, cette propriété de qualité offre des espaces généreux sur un terrain arboré et clos de 980 m². Agrémentée d'une piscine, d'un pool house entièrement équipé, d'un patio, de terrasses et d'un terrain de pétanque, elle dispose également d'un double garage de 53 m². Dès l'entrée, un hall accueillant avec double placard mène à un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour le travail à domicile. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon, s'ouvrant tous sur une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine et ses aménagements. L'espace nuit, la propriété propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur réversible Air / Air de type gainable, la centralisation des volets roulants, l'alarme avec vidéo surveillance et la fibre déployée. Si vous recherchez une résidence moderne, fonctionnelle et raffinée, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. La vidéo complète est disponible sur notre chaîne YouTube : @PlazaImmobilier-31 Pour plus d'informations, veuillez contacter Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 980 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 4 230 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MIR2284
Stephane Plaza Immobilier Tournefeuille FAF Immo

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