Iad france - simon dulucq (07 78 86 32 44) vous propose : proche de l’axe albi-millau, venez découvrir cette superbe propriété en pierre avec son terrain arboré de 2,5 hectares. Elle est composée d'une maison d'habitation, un pigeonnier aménagé pour accueillir vos amis, une véranda, de plusieurs caves, garage, annexes et piscine avec cuisine d'été. La maison comprend une cuisine séparée, un salon / séjour et une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage 2 autres chambres avec également salle d'eau privative. Dans la continuité une grange voutée de 100 m² environ avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Attenant à la grange, vous accéderez à la véranda. En sous-sol vous y trouverez caves, dépendances, atelier. Un ancien pigeonnier aménagé avec lit, salle d'eau et wc n'attend plus que vos amis en toute indépendance. À quelques dizaine de mètres dans un cadre idyllique, vous trouverez la piscine (12 x 5,5) ainsi que sa cuisine d'été et dans le prolongement le potager. Cette demeure à l'abri de tous les regards est un véritable havre de paix ! Amoureux de la nature et de la tranquilité, venez visiter cette magnifique demeure sans plus attendre, vous allez être conquis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Simon dulucq ei (id 41783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 878919125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 585 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 871 et 5 237 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 871 et 5 237 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.