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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Genest-de-Beauzon (07230)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Genest-de-Beauzon (07230)

363 100 €

Maison 6 pièces Saint-Genest-de-Beauzon (07230)

Villa 4 faces plein sud, située à saint genest de beauzon 112 m² sur une parcelle de 1001 m² arborée. Idéalement située entre les vans, aubenas et vallon pont d'arc, a 4 minutes de la blachère par d104a et 2 minutes des canoés sur le chassezac. Venez découvrir cette villa de plain pied très récente 08 / 2019 dpe classé a. Elle est composée comme suit : - 1 grande pièce à vivre d environ 40 m² lumineuse baies coulissantes traversantes. - 1 cuisine ouverte équipée avec mange debout, frigo américain, four, plaque d' induction. - 4 belles chambres 2 x 10,5 m² et 2 x 12,5 m² avec portes fenêtres donnant sur la piscine, équipées toutes les 4 de dressings. - 1 douche italienne 90 x 120 multi-jets, possibilité 2eme salle d'eau - 1 wc suspendu indépendant. Ce bien en parfait état propose de belles prestations dont : - 1 une piscine 7,5 x 3,5 - terrain de boules - 1 une grande buanderie 12 m² équipée eau chaude / eau froide. - 2 terrasses dont 1 de 15 m² équipée d un toit terrasse. - 1 garage - 1 algeco isolé servant d'atelier et rangement outils de jardin. - 1 pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique. Tous les volets roulants électriques avec domotique commande vocale ou téléphonie. - 1 portail automatique aucun travaux à prévoir a découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 719 599 - greffe de nimes) maryse evens entrepreneur individuel 07 66 05 11 71 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852636).