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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)
259 000 €
-5.65 %

Maison 6 pièces Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : En centre-bourg du village, maison de 1930 totalement rénovée Artisans, travailleurs indépendants, amateurs d’espace de bricolage : ce bien est fait pour vous ! D’une surface habitable d’environ 118 m² environ, elle se compose de 100 m² environ accessibles de plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (matériaux nobles), un cellier permettant l’accès à la buanderie. Deux chambres viennent compléter cette partie, avec une salle de bains entièrement carrelée et spacieuse. La pièce à vivre s’oriente sur la terrasse extérieure de 110 m² environ. Un niveau supérieur de 18 m² environ propose une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC. Ce bien propose une capacité de stockage idéale : en extérieur, un espace atelier / garage de 80 m² environ se trouve en sous-sol ainsi qu’un carport permettant de stationner plusieurs véhicules y compris camping-car. Beaucoup de possibilités à imaginer pour ce sous-sol : artisans, activité indépendante, pièce rangements ou stockage, etc. À noter que cet espace possède également en accès indépendant. La parcelle de 1 340 m² environ est entièrement clôturée, portail manuel et un carport individuel s’ajoute à celui du sous-sol. Ce bien présente une classe énergétique D et une classe GES B, chauffage électrique. Cette charmante maison offre l’avantage d’accéder aux commodités facilement. Le tout avec le réseau de bus scolaire et STGA à proximité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 340 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 195 € / m²)
    -5.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.65 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1329939
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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