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maison 7 pièces 118 m2 à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

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Vente maison 7 pièces 118 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

259 000 €

Maison 7 pièces Roullet-Saint-Estèphe (16440)

À 15 mn du centre d'angoulême et de la gare lgv, à 5 mn du centre commercial auchan la couronne, et à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée sur la commune de roullet saint estephe. Une grande pièce de vie très lumineuse vous accueille avec sa cuisine équipée et ses matériaux de qualité, deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, wc, un cellier et un bureau viennent compléter le rdc pour environ 100 m² de plain-pied. Un bel escalier vous amène à l'étage où vous trouverez un palier avec rangements, deux chambres mansardées avec une belle surface au sol, une salle d'eau avec wc. Un jardin, un appentis à voiture ainsi qu'un grand garage d'environ 80 m² avec entrée indépendante viennent compléter ce bien. Vous êtes artisan, indépendant ou bricoleur ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 378 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.