Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison idéalement située, offrant un cadre de vie confortable, ensoleillé et une vue sur la montagne. Avec une exposition plein sud, cette propriété lumineuse bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Voici les caractéristiques principales de cette charmante maison : Superficie : La maison s'étend sur une surface généreuse de 122 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille. Chambres : La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans les combles, offrant un espace privé supplémentaire. Cette chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante Exposition plein sud : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à l'exposition plein sud de cette maison. Les pièces principales bénéficient d'une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Matériaux biomur : Cette maison a été construite avec des matériaux biomur, respectant ainsi les principes de durabilité et d'écologie. Ces matériaux favorisent l'efficacité énergétique, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Salon confortable : Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps de qualité avec vos proches. Les grandes fenêtres permettent d'admirer la vue extérieure tout en profitant du confort intérieur. Véranda : Profitez d'un espace supplémentaire grâce à une véranda lumineuse et accueillante. Jardin privatif : La maison dispose d'un charmant jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Garage et place de parking couverte : Cette maison comprend un garage pour abriter votre véhicule et une place de parking couverte, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous et votre famille. Quartier agréable : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, rendant votre quotidien facile et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exposée plein sud, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GASPARD, Tél. : 06 23 28 10 30, E-mail : cecile.gaspard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 821 576 154.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 027 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : montagne
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.