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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Vente maison 7 pièces 163 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

450 000 €

Maison 7 pièces Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Iad france - nathalie baixas (06 27 46 25 31) vous propose : rare ! Atypique ! Magnifique villa d'architecte t7 de plus de 163 m² environ + 92 m² environ d'annexes (garage, piscine, nombreuses terrasses, cave. ) sur une parcelle de plus de 600 m² environ : amélie-les-bains. Avec vue entièrement dégagée sur les montagnes, très belle villa traditionnelle cossue entièrement rénovée sur 3 niveaux de construction composée comme suit : vaste salon / séjour cathédrale de plus de 35 m² environ avec cheminée design, cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, très belle et spacieuse suite parentale, wc séparés. À l'étage, une très grande mezzanine donnant sur un bureau. Possibilité de créer d'autres chambres. Au rdc, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un second wc. (cette partie-là peut devenir complètement indépendante pour l'accueil de curistes. Entrée possible par une des terrasses). L'extérieur se compose d'un joli jardin arboré, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses dont une aménagée de façon à avoir les yeux sur les montagnes et les pieds dans le sable. Une piscine au sel couverte (7.60mx3.60m). Un grand garage de plus de 30 m² environ avec porte électrique. Cave. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet massif, poutres apparentes. Tout y est ! Rénovation récente avec des matériaux de choix et de qualité ! Taxe foncière : 2518e. Dpe : c! Luminosité, vue, calme et volupté. Tout simplement à voir pour que le charme opère ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie baixas ei (id 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 456 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.