Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Située à Reims dans la partie prisée du secteur Jean Jaurès, cette jolie maison rénovée avec soin saura vous plaire. Elle se présente ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, un séjour avec cheminée, des toilettes séparées et une salle de bain. Au premier niveau : 3 chambres dont l'une comprend une belle salle de bain, un deuxième WC et un espace rangement. Cette paisible demeure de 97 m² habitables est complétée par un grenier et une belle cave. Double vitrages, volets, pompe à chaleur neuve. Par ses beaux espaces de verdure et de jardinage, cette maison vous apportera les plaisirs de la campagne à la ville grâce à sa proximité de tous les commerces du quartier. Un bâtiment supplémentaire de 21 m² habitables pourrait être utilisé en tant que bureau pour une activité libérale, studio ou autre espace de vie complémentaire moyennant quelques travaux. Stationnement gratuit et facile. Le quartier est équipé d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge (un centre multiaccueil). Il dispose aussi de trois établissements scolaires, une maternelle et deux écoles primaires : -*- Ecole Maternelle la Neuvillette-Jean Jaurès - * - Ecole Primaire Prieur de la Marne - * - Ecole Elémentaire Jamin Après un échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.